Вход

Услуги проектирования домов и бань.

Написать в WhatsApp

 Написать в Viber

Вопросы по проектам на mirproektovrf@yandex.ru

Тел: 8(923)102-99-77

Заказать проект

 

Выбираем земельный участок под строительство

Выбор участка является самым важным этапом при строительстве жилья. Главным при выборе участка – это его назначение. Для того, чтобы выбрать именно тот участок, который Вам нужен следует пройти несколько этапов.

Участки под строительство

Участок под строительство 1Основным критерием при выборе участка является его геология. Некоторые участки по сути не пригодны для строительства индивидуального жилья. Когда будущий собственник выбирает землю под застройку, он видит только то, что на поверхности почвы, однако, при строительстве главное то, что находится под землей. Наиболее важными факторами являются уровень грунтовых вод, возможно ли залива участка водой и выдержит ли грунт вес будущего жилья. Чтобы не попасть в просак при покупке участке обязательно исследуйте почву.

Каждый собственник хочет приобрести участок поближе к городу. По ценовой категории такие участки, конечно, отличаются. Если участок ближе к городу, то и стоимость его больше. Люди, которые долгое время прожили в городе, наоборот, хотят ощутить всю прелесть загородной жизни. К тому же на участке за городом и воздух свежее и не слышно гул машин, что способствует полноценному отдыху после рабочего дня.

Размер участка под строительство

Участок под строительство 2Размер участка зависит от габаритов будущего строения. Для небольшого дома вполне достаточно пяти соток, а для большого строения, типа виллы или коттеджа с садом понадобятся все 10 соток. Для обычного блочного дома может хватить и четырех соток. Габариты участка также важны при его содержании, если участок большой, его необходимо благоустроить, сделать сад, за которым в дальнейшем следует уход. Поэтому главное при выборе размера участка является то, что Вы предполагаете на нем возвести. Если Вы покупаете участок только для возведения дома, то не стоит брать большой участок. Строение с запущенным садом будет смотреться не очень красиво.

При выборе земли также важно представить, как будет стоять Ваше будущее здание. Не стоит делать спальные комнаты на север, а вот подъезд с севера весьма оптимальное решение.

Участок и инженерные коммуникации

Участок под строительство 3Лучше всего выбирать ту землю, рядом с которой находятся инженерные коммуникации, это предотвратит лишние беспокойства по сбору документов и траты приличной суммы. На данный момент земли с уже имеющимися коммуникациями найти не так-то сложно. Даже, если Ваши домочадцы имеют собственный автомобиль, сотки лучше выбирать не далеко от дороги. При наших суровых зимах не все машины сразу заводятся, поэтому все таки необходимо позаботиться о запасном транспорте.

Окончательный этап выбора земли

Участок под строительство 4Окончательным этапом при выборе собственных квадратных метров под строительство частного жилья являются не только основные факторы, но и второстепенные. Не маловажную роль играет живописность, если рядом с будущей собственностью протекает река или есть лес – это прибавит Вашему дому уюта, будет куда сходить с семьей в выходные дни. Также необходимо, чтобы другие строительные объекты были отдалены от Вашего на необходимое расстояние, никому не понравится, если из своих окон они видят чем занимаются дома соседи. Если рядом с Вашим участком протекает река, то не мало важным будет обратить внимание на экологическую ситуацию в данном районе. Вывоз мусора тоже может стать причиной недовольства, если Вы заранее об этом не позаботились. И самым главным, хоть и второстепенным критерием является доступность школы, больницы и магазинов.

Соблюдая все эти факторы Вы без труда выберите для себя хороший участок и построив дом будете радоваться отдыху на нем.